土地と建物をどちらを優先するか
家造りにおいては予算があり新たに土地を購入するなら土地と建物にどう配分するかを決めなくてはいけません。建物に関しては業者が同じであればどこで建ててもそれほど価格は変わらないでしょう。一方土地は都市部と郊外では同じ広さでも大きく変わり、同じ広さでも都市部の土地はかなり高くなります。既に希望の間取りが決まっているなら建物の価格も予測できるので、総予算から建物の価格を引いた価格で買える土地を探すと良いでしょう。
一方希望の間取りが決まっていないなら土地と建物のどちらを優先するかを決めなければいけません。快適に住みたいなら建物を優先し土地が安い郊外から選ぶようにします。通勤などの住みやすさを重視するなら都市部が良く土地代が高くなるでしょう。その分建物のコストをを節約しなければいけません。
土地と建物はどちらを先に決めるか
これから家造りをしようとする段階ではまだ何も決まっていません。どこに土地を買うのか建物をどの業者に依頼するかなども決まっていないでしょう。この状態からまず行いたいのが土地と建物のどちらを先に決めるかでこれによって建てられる家が大きく変わります。土地を先に決めるなら不動産屋に相談して希望の土地を紹介してもらいましょう。その後その土地に合わせて建物を建ててくれる工務店などを探します。一方建物を先に決めるなら最初に工務店などの業者に相談をします。希望の間取りなどが決まったらその建物が建てられる土地を不動産屋に探してもらいます。このときは購入者だけで行くのではなく工務店にも同席してもらって意見を言ってもらうと良いでしょう。
3000万の家は資産価値として高いものです。購入して住居にするだけではなく、資産としても所有できる魅力があります。